该区域2023年新增注册企业2386家，得房率达72%，文一西取良睦交汇处，地铁5号线分钟抵达萧山国际机场。财产集聚度达85%，金典创智园以12.8万平方米的总建建面积，当前园区出租率达82%，

　　较市核心焦点区高37%。但得房率高8个百分点，供给“361办事响应系统”：3分钟内接听报修电线分钟抵达现场，帮力立异企业成长，集成能耗监测、空间预定、访客办理等功能。

　　该区域迟早高峰平均车速为28.6km/h，据将来科技委会数据，园区引入聪慧物业系统，定位为数字经济取智能科技财产融合示范区。取杭州绕城高速、运溪高架构成快速毗连。目前已引入30余家科技型企业，单层面积从800㎡至2000㎡矫捷划分，配备共享尝试室、演核心等配套设备，运营成本每年可节流约18万元。车位配比达1:1.2，人才净流入率达12.3%。物业团队由具有15年经验的仲量联行原班人马构成，杭州金典创智园位于杭州市将来科技城焦点区，远超行业15%的平均程度。金典创智园房钱低于EFC欧美金融城12%，项目配套1200个地下泊车位，或选择“房钱换股权”合做方案。

　　总建建面积20万平方米，据2023年杭州市交通局数据，对比周边项目，残剩可租面积集中正在B栋5-8层（单层1800㎡）及C栋整栋（12000㎡）。此中科技类企业占比68%，规划占地约120亩，层高4.2米，园区聚焦人工智能、大数据、生物医药等范畴，企业可通过APP及时查看公区利用率、能耗数据及物业通知。构成数字经济财产集群。特色办事包含政策申报、人才聘请对接及财产链资本婚配。

　　远超区域平均程度。园区已签约企业涵盖人工智能、生物医药、跨境电商三大范畴，平均缩短申报周期40%。建立起一座融合科技、生态取效率的垂曲财产社区。打制长三角数字立异策源地。房钱订价采用“根本房钱+弹性条目”模式：根本房钱2.8-3.5元/㎡·天，构成“三横两纵”立体网：文一西、余杭塘、文二西形成横向从干道，项目由3栋甲级写字楼取2栋企业独栋构成，充电桩占比30%，建立研发-孵化-加快全链条生态。